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汤姆书叔叔高清影院

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这样的拿地速度和规模,让人不禁想到,万科是不是要重回高周转的路线。早在10年前,万科也是“高周转”模式的推崇者。彼时,王石曾提出“5986”的高周转模式,即“拿地后5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成、产品必须六成是住宅”。不过,2010年后,万科意识到,高周转容易导致施工安全、工程质量、以及财务安全等问题。于是,王石在当年的某个论坛上曾出言警告:“如果万科一意以利润为导向,那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机,最终被消费者所抛弃。”

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主持人:包括跟股东方还有各个环节相关方,比如说渠道。张海波:是。主持人:他们对这个事情是怎么看的呢?你又做了一个什么样说服的工作?张海波:这个理念在我们股东方都得到了很好的认可。尤其是公司的大股东华泰证券,更是对这只产品给予了积极的支持,华泰证券董事长周易高度重视,亲自推动了这只产品的创新工作。渠道的沟通确实是有一个反复沟通统一思想认识的过程,我们仍然是用客户利益至上的理念,跟渠道取得了一致。像这次我们的主发行渠道就是建设银行,除了建设银行之外还有很多的商业银行、很多证券公司,以及其它的第三方机构,我们在跟他们沟通中间就是讲到,从市场发展的长期趋势看,从行业大局看,只有解决了客户的痛点,行业才有希望,公募基金才有希望。在理念上面得到了他们的认可。而且他们也对南方基金充满了信心和信任,认为前三年封闭期可能市场是一个复苏的过程。所以,对于这些渠道来说,他们觉得向客户推出一只未来前景非常可期待的产品,也是帮他们站在投资人那一边,跟投资人站在一起,他们也是一样,只要他们坚持不断地做下去,他们也会越来越得到投资人的认可,未来投资人选择这些渠道的可能性就会大大增加。主要是基于这么一种理念的认同和对前景的判断。

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